よくある質問

1. 施工に関するご質問

Q. 工期はどれくらいかかりますか?
A. 規模にもよりますが、契約から竣工まで半年位かかります。
 
Q. 坪単価はいくらでしょうか?
A. 坪単価の算出方法は会社によって、どこまでの費用を含めるかで変わってきます。
弊社物件でも建物の大きさ、平屋建てか、総二階建て、設備のグレード、自分で行う工事などで、金額が大きくかわるので、坪単価は設定しておりません。
過去に建てられた物件をもとに「○○まで含めて、この位の金額です。」とご案内しております。
 
Q. 営業エリアはどこまでですか?
A. 長野県諏訪エリアや山梨県北杜市を中心にお受けしております。上棟までの躯体工事では、東京や神奈川での施工実績もあります。
 
Q. 基礎工事など知り合いの業者にお願いする事は出来ますか?
A. はい、大丈夫です。
 
Q. 設備など自由に選べますか?
A. 設備に関しましては、どこのメーカーでも大丈夫ですが、前もってご相談下さい。
 
Q. 設計事務所ですが、施工をお願いできますか?
A. 新建材等を多用したローコスト住宅等はお断りする場合もございます。
 
Q. リフォームやリノベーションもお願いできますか?
A. はい、どんな小さな工事でもご相談下さい。
 
Q. 別荘の管理をお願い出来ますか?
A. 水抜き・草刈り等お受けしております。
 
Q. 草刈り・除雪などお願い出来ますか?
A. はい、お受けしております。
 
Q. 完成したお宅や工事中の現場をみることは出来ますか?
A. ご予約により可能です。工事中の現場はいつでもご案内致します。
 
Q. どの時点から料金が発生しますか?
A. 基本プランと概算予算が決まり、設計契約後に設計料を頂いております。
 
Q. 工事費の支払いはどのようになりますか?
A. 基本プランと概算費用が出たところで、設計契約をしていただきます。設計費用は、工事着手金として概算費用の約3%お支払いいただきます。実施設計と確認申請などが済んだところで、工事請負契約を交わし、契約時1/3、上棟時(建前のとき)1/3、引渡し時1/3をお支払いいただきます。
 

2. セルフビルド・ハーフビルドに関するご質問

 
Q. どのようなサポートが受けられますか?
A. ご希望に応じて、設計プランのお手伝いや、確認申請の手続き、基礎工事もご自分でされる場合はそのノウハウや現場指導など。ご自分で出来ると思われることのお手伝いをいたします。
 
Q. セルフビルドでどのくらい安くなりますか?
A. 取り組み方によってまったく事情が違いますので、ご相談ください。
 
Q. ハーフビルドで施工した場合、役割分担はどこまでやってもらえますか?
A. 一般的に基礎工事、躯体工事(建物の骨組み)、屋根工事までを請け負い、その後の外壁工事や内装工事をご自分で行うことが多いです。
ご要望に応じて、雨風がしのげる窓や外壁まで請け負うこともあります。
 
Q. 部分的に職人さんに手伝ってもらう事はできますか?
A. 一人では大変な作業や難しい作業は、2万円/日にてお手伝いしております。
 
Q. 道具などは貸してもらえますか?
A. はい、有料にてレンタルしております。
鉄筋カッターや水道配管のねじ切り機、タイルカッターや左官工事のかくはん機など、その時にしか使わない道具などもそろえています。
 

Q. セルフビルドで家を建てる場合、住宅ローンは借りられますか?
A. 契約内容によって可能な場合もありますので、ご相談ください。


PAGE TOP